近日，泰州市印发住房公积金缴存、提取、贷款三个细则，通过优化住房公积金缴存、提取和贷款等一揽子政策，加快推动住房公积金普惠共享。新政将从今年5月6日起施行。

关于住房公积金缴存：单位办理住房公积金缴存登记更简单，只需提交《统一社会信用代码证》，不再要求提供营业执照、税务登记证、上级批文、法人证书等材料；单位缴存更自主，各类企业、民办非企业、社会团体可以在5%-12%的范围内每年调整一次缴存比例；困难企业缴存更有弹性，申请降低缴存比例和缓缴住房公积金的条件放宽，从之前的连续两年亏损调整为一年亏损，并新增缓缴社保、停工停产等申请情形。

关于住房公积金提取：职工个人住房公积金账户封存满半年就能全部提取；办理委托按月提取还款的职工，可以自主选择贷款月还款额或者公积金月缴存额作为每月代扣金额；职工既有住房公积金贷款也有商业住房贷款、住房公积金贷款办理委托按月提取还贷后每月缴存额还有剩余的，可以继续办理委托按月提取还商贷；职工最后一次还清商业住房贷款且未使用住房公积金的，可在还清贷款后6个月之内提取公积金。

关于住房公积金贷款：二次贷款的首付比例从30%降至20%，最高额度从双职工80万、单职工40万上调至双职工100万、单职工50万；住房公积金贷款职工每年可变更一次还款方式，根据家庭还贷能力自主选择等额本息或等额本金还款方式；提高建房、翻建、大修住房造价标准，从原来的1200元/平方米提高到1800元/平方米。