宜兴市民反映其小区物业公司收取人防车位租金和管理费为3600元每年，高于周边小区，咨询小区人防车位收费的相关政策。

您好：

《中华人民共和国价格法》第二章第十一条规定：经营者进行价格活动，享有在政府指导价规定的幅度内制定价格的权利。《江苏省物业管理条例》《江苏省物业服务收费管理办法》（苏发改规发〔2018〕3号）规定：车位租金、普通住宅前期汽车停放费实行政府指导价。同时根据《宜兴市物业服务收费管理实施细则》（宜价〔2017〕78号宜房〔2017〕23号）第十四条规定：人防工程室内车位，由物业服务企业按每月每车位不高于250元收取车位租金，用于该人防工程设施的维护管理，物业服务企业可收取每月每车位不高于50元的汽车停放费。