老旧小区更新改造关系千家万户切身利益，是重大民生工程和发展工程。近年来，南京始终全面践行以人民为中心的发展思想，连续多年将老旧小区更新改造列入民生实事项目，加速补齐城市配套设施和人居环境短板，让市民生活更方便、更舒心、更美好。2024南京市两会亮出的民生实事项目中，“105个老旧小区更新改造”是其中重要任务之一。

南京市2024年更新改造的105个老旧小区共涉及775幢房屋，惠及2.45万户居民，总建筑面积约188万平方米，其中，江北新区1个、玄武区15个、秦淮区16个、建邺区10个、鼓楼区26个、栖霞区3个、雨花台区3个、江宁区2个、溧水区29个。

更新改造前问计、问需于民，优先将居民更新改造意愿强、参与积极性高的小区纳入计划。按照这一原则，目前各区均已明确具体小区名单。

2024年老旧小区更新改造，将进一步完善老旧小区配套设施、人居环境和长效管理，积极推行“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，因地制宜打造一批宜居示范居住区项目。围绕“三大革命”，将进一步明确基础类更新改造内容，将存在安全隐患的小区内供水、排水、供气等老旧管线更新改造和消防设施、海绵化更新改造作为重点优先列入菜单；细化完善类更新改造内容，将文化休闲设施、加装电梯、安装电动充电设施等作为重点优先列入菜单；明晰提升类更新改造指引，结合社区嵌入式服务设施建设，立足小区及周边实际条件，利用拆违腾退的空地和低效空间补建养老、托育、体育、社区食堂、“睦宁里”站点、便利店等公共服务设施。

更新改造过程中，南京市还将充分运用老旧小区更新改造专家库，推进老旧小区更新改造社区规划师进小区，多角度、多维度、多渠道赋能，着力打造一批省市宜居示范住区、智能化示范精品小区，建设安全健康、设施完善、管理有序的全龄友好完整居住社区。